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大沥凤池附近公寓出租 想投资小公寓,先出租,后出售,可以分享一些意见吗?

时间:2022-05-22 01:54:10 浏览量:74347

    大沥凤池附近公寓出租 想投资小公寓,先出租,后出售,可以分享一些意见吗?

    想投资小公寓,先出租,后出售,可以分享一些意见吗?

    投资公寓,先出租,后出售,若有闲钱,建议你可投资,但注意选择几点:

    1、? 地段,投资公寓地段非常重要,公寓出租是适合年轻人,生活方便是最好选择,比如,有大型综合体的配套;

    2、? 交通:出入地铁无缝对接,或者公交线路较多,交通通达性较好;

    3、? 物业:后期运营的能力,商业需要物业的运营,好的物业,商业能做活,能吸引更多的商家入驻;

    4、? 开发商:选择大型开发运营商,综合实力强,比如在疫情下,大型开发商能给商户减免租金,商户的粘性强,不会出现烂尾楼,对出租公寓有很好的促进作用;

    5、? 面积:选择40-60平米,总价不高,物业等费用不高,年轻人能承受,后期转让也可转让;

    6、? 层高:选择loft产品,建议不选择公寓,loft可做两层,楼上楼下动静分区,适合年轻人的生活习惯,公寓是平层,舒适性较loft低。

    7、? 虽然公寓水电是商业性质收费,由于价格比住宅低,中间的费用可算成水电费,比较起来还是公寓投资要好,而且不占购房资格,若有多余资金,可投资好的loft产品。

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