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编办告诉你物业究竟归谁管 小区物业部门归谁管?

时间:2022-05-28 19:45:43 浏览量:20468

    编办告诉你物业究竟归谁管 小区物业部门归谁管?

    小区物业部门归谁管?

    小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。扩展资料:《物业管理条例》第五十六条 违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。

    物业公司有管的单位吗?业主有意见向哪里反映呢?

    业主没有地方反映问题。物业公司基本没有人管,开物业公司的人非富即贵还有伞

    物业公司由居委会或者业委会接管,你觉得可行吗?

    第一:物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等;

    第二:物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局;

    第三:以上是物业服务企业主要的政府主管部门,还有城市管理部门(比如城管等)、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

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