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南阳龙都花园二手房出售信息 想在南阳买套二手房。请问有什么推荐的小区吗?

时间:2022-05-18 13:33:28 浏览量:3002

    南阳龙都花园二手房出售信息 想在南阳买套二手房。请问有什么推荐的小区吗?

    在河南南阳出现一些人购买小产权或者无证二手房的现象,面对当地房价呈上涨趋势,作为购房者该怎么选择?

    不要把小产权房说的那么吓人,开发商卖的房子也不都是“五证”齐。本人作过调查,实际上,很多小产权房也是经当地村、组出过手续,写过合同的。虽然国家有关部门不认可,但当地老百认可。如果不是炒房,自住完全没必要担心什么。现在农村好多房子都没有房产证,也没见那个机构或团伙去没收、扒房的。另外,开发商卖的房子太贵,很多老百姓集二代人之血汗攒的那么点钱还不够买一套房,还需再贷款,当房奴!因此,小产权房现在就是穷老百姓解决住房需求的最好途径。

    想在南阳买套二手房。请问有什么推荐的小区吗?

    这个问题还是比较好回答的,南阳的好地段无非就是一类商圈(像新华、天桥、360)、宜居的白河两边和重点学校学区房,房价都不便宜,有证的房子大多均价在15000元/㎡以上,下面具体说一下这三块区域:

    一、一类商圈周边的小区

    新华城市广场周边的小区有新华豪庭、中建七局商务楼,这两个小区虽处市中心,但闹中取静,配套设施完善,又属于13中、14小学区,均价在16000——18000元/㎡之间。相对来说公园360周边的摩根中央公园的房子价格还稍微便宜些,均价在12000元——14000元/㎡之间。

    二、白河两边的小区

    南阳白河两边的房子一直卖的不错,主要是得益于白河湿地公园建的好,风景优美、空气好,非常宜居,因此这两年白河边的地块一拍即是“地王”,不管是老盘还是新盘,价格都在12000元/㎡以上,例如恒大御景湾均价在13000元/㎡,去年开盘的东正*颐和府均价12000元/㎡,开盘即清盘,现在还是一房难求。

    三、重点学校的学区房

    南阳的重点学校,小学是15小、初中是十三中,二者招生学区划片的重叠区域为市委家属院周边,即市委家属院、怡博花园、南阳市药品检验所家属院、梅溪宾馆小区等小区,虽说有的小区房子已经老旧,是上个世纪80年代的房子,但就是占着学区房的因素,价格一直在16000——18000元/平米之间徘徊。

    综上所述:南阳这几个好地段的房价虽说比较高,已经高出南阳房子均价的三分之一还多,但长远来看还是有上升的空间,如果资金雄厚,可以考虑入手。

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